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2019年上半年廣東樓市窄幅波動

http://www.yuftny.icu    2019年07月30日 23:38     來源:中新網廣東
2019年上半年廣東樓市窄幅波動
    2017年以來廣東商品房銷售面積、銷售額走勢。廣東省房地產協會供圖

  中新網廣州7月30日電 (黃麗君)30日,廣東省房地產協會發布的2019年上半年廣東房地產市場分析報告顯示,上半年廣東商品房市場呈現窄幅波動,第一季度成交規模穩中趨升,第二季度回暖勢頭有所減弱。其中,珠三角地區呈現觸底反彈特征,粵東西北處于筑底階段。

  數據顯示,2019年上半年,廣東商品房銷售面積6321.81萬平方米,同比下降3.7%,降幅比第一季度收窄3.2個百分點;銷售額8887.60億元,同比增長6.6%,較第一季度提高7.4個百分點。在“房住不炒”的基調下,地方政府因城施策,第一季度在總體房貸利率下調、《粵港澳大灣區發展規劃綱要》發布實施及市場預期改善等因素影響下,商品房成交規模穩中趨升,市場逐月回暖;進入第二季度后,隨著信貸政策重新收緊,市場總體表現較為膠著,回暖勢頭有所減弱。

  分地區看,上半年珠三角地區商品房銷售面積4232.02萬平方米,銷售額7365.66億元,同比增長0.9%和10.1%,增速較第一季度分別提高1.0個和7.6個百分點;粵東西北商品房合計銷售面積2089.80萬平方米,銷售金額1521.94億元,同比下降11.7%和7.6%,降幅較第一季度收窄5.9個和5.6個百分點。珠三角地區商品房銷售面積同比由負轉正,呈現觸底反彈特征;粵東西北各地區銷售面積同比降幅趨于縮窄,處于筑底階段。

  從庫存情況看,截至今年6月末,廣東全省商品房待售面積5663.62萬平方米,比3月末減少121.9萬平方米。其中商品住宅待售面積2630.53萬平方米,非住宅待售面積2911.17萬平方米,同比增長2.1%和10.1%。數據顯示,2018年以來,商品住宅待售面積同比降幅逐月縮窄,今年開始由負轉正,但增速較低且趨于回落;非住宅商品房待售面積同比增速基本維持正增長,且今年增速有所提升。(完)



[編輯:方偉彬]

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